Для того, что бы зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, перешедшее по договору дарения госпошлину нужно заплатить дважды. Такое разъяснение дал Минфин в письме 03-05-06-03/71 от 26.08.2011.

Минфин полагает, что в данном случае соверщаются два юридически значимых действия: регистрация договора дарения и регистрация права собственности. Свою позицию Минфин обосновал следующим образом: пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено что, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. А подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации установлен обязанность уплатить госпошлину за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества. И поскольку законодатель выделил отдельно регистрацию прав и отдельно регистрацию договоров — при дарении недвижимого имущества необходимо зарегистрировать два юридически значимых действия. Кроме того, составители разъяснения отметили, что за регистрацию договора стороны платят пополам, а за регистрацию права — одаряемый.

Стоит отметить, что при регистрации купли-продажи недвижимости, применяются другие правила: госпошлина уплачивается один раз покупателем и только за регистрацию права собственности. Такая разница обуславливается тем, что согласно ст.550-551 ГКРФ, договор купли-продажи недвижимого имущества составляется в простой письменной форме, а регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость.

Исключение из общего правила предусмотрено ст. 558 ГК РФ которая устанавливает обязательность государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, если предметом сделки является жилое помещение. Согласно разъяснениям Минфина от 16.06.2011 N 03-05-06-03/46, госпошлина в этом случае уплачивается так же за два регистрационных действия.

Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Государственная регистрация прав на недвижимость.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил проведения технического осмотра транспортных средств» во исполнение свежего Федерального закона от 01.07.2011 N 170-ФЗ «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» будет принято в ближайшее время.

Как видно из опубликованного проекта документ подробно (правильнее сказать поминутно) опишет процедуру прохождения технического осмотра, а так же раздаст задания прочим ведомствам, для реализации нового порядка.

Как установил новый закон о техосмотре, технический осмотр будут осуществлять прошедшие аккредитацию организации и предприниматели. Проект постановления перечисляет перечень действий по прохожденияю технического осмотра а так же их максимально допустимую продолжительность.

В целом процедура будет выглядеть так: владелец транспортного средства приезжает к аккредитованному оператору, заключает с ним договор о проведении технического осмотра, после оплаты оператор выдает диагностическую карту, которую нужно предъявить эксперту. Срок, в течение которого карту необходимо предъявить, нормативно не определен и по всей видимости оставлен на усмотрение владельца ТС, зато эксперту необходимо в срок не более пяти минут после предъявления карты идентифицировать ТС по представленным владельцем документам. Затем эксперт приступает собствено к техническому диагностированию, время которого так же строго лимитировано,на легковую машину отводится в среднем 35-40 минут, на тяжелые грузовые машины полагается тратить чуть больше часа. По завершении диагностического осмотра эксперту дается 10 минут чтобы оформить талон прохождения технического осмотра и вручить его владельцу ТС.

Для большинства автовладельцев одним из неразрешенных насущных проблем остался вопрос о стоимости техосмотра.

Согласно тексту постановления, Федеральная служба по тарифам должна уложиться в срок до 30 сентября 2011 г. и утвердить Методику расчета предельного размера платы за проведение технического осмотра транспортных средств,а к 1 января 2012 года должен быть установлен непосредственно предельный размер такой платы.

До октября текущего года Министерству промышленности и торговли Российской Федерации нужно разработать и утвердить требования к экспертам, характеристики средств технического диагностирования и их перечень. Минэкономразвития к тому же сроку будет разрабатывать правила аккредитации операторов.

Сами же правила технического осмотра в случае принятия Постановления начнут действовать с 1 января будущего года.

Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Юридические консультации.

Не одно поколение руководителей нашего государство мечтало сделать Россию самой непьющей страной, а русский народ — самой трезвой нацией.  Вот только сложно вспомнить  попытки, которые увенчались успехом.

Вот и сейчас гарант конституционных прав и свобод граждан — Президент РФ Медведев Д.А. подписал сразу несколько законов, которые ужесточают порядок оборота алкогольных напитков.

20 июля 2011 года подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу Федерального закона «Об ограничениях розничной продажи и потребления (распития) пива и напитков, изготавливаемых на его основе».

Согласно упомянутому закону:
— алкогольным теперь считается напиток содержащий  более 0,5% этиолвого спирта, раньше минимально допустимым было содержание 1,5%. Теоретически, под запрет попадают даже такие напитки как квас и кефир. Законодатели уверяют, что Правительством РФ будет утвержден перечень напитков с содержанием спирта более 0,5%, которые не признаются алкогольными, однако такого списка нет и квас пока под остается под запретом.

— пиво приравнивается к алкогольным напиткам (см. выше), а это значит, что продавать в ларьках и киосках его будет нельзя, полностью пиво с улиц исчезнет только с января 2013 года, а до того, в продаже останется алкоголь крепостью не более 5 градусов. Кроме того, вводятся очередные запреты на рекламу пива, которые и так одни из самых строгих в мире.

— на федеральном уровне ограничено время в течение которого можно приобрести алкоголь вообще: продажа алкоголя (а алкоголь у нас теперь все что крепче 0,5 градусов) полностью запрещена в ночное время с 23:00 вечера до 08:00 утра по местному времени. Жители Вологодской области уже столкнулись с запретом на продажу крепкого алкоголя ночью, теперь придется смириться и запретом на продажу пива. Но как и раньше алкоголь можно употреблять в ресторанах, барах и других заведениях с соответствующей лицензией.

— установлено ограничение на распитие спиртных напитков в общественных местах: в парках, подъездах, скверах и местах отдыха в черте городов.

— местные власти смогут устанавливать дополнительные запреты по времени и месту продажи алкогольных напитков.

— продавцы получают законное право требовать предъявления паспорта, если сомневаются что прокупатель достиг совершеннолетия.

Последнее немаловажно, потому как ответственность продавцов за продажу алкоголя несовершеннолетним ужесточена другим законом — Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части усиления мер по предотвращению продажи несовершеннолетним алкогольной продукции».

Однократное нарушение закона может обернуться штрафом для граждан в размере от 3 тыс. до 5 тыс. руб., для должностных лиц — от 10 тыс. до 20 тыс. руб., а для юрлиц — от 80 тыс. до 100 тыс. руб. Если недобросовествный продавец, уже привлеченный к административной отвественности, в течение полугода еще два раза нарушит закон, его ждет уголовная отвественность и наказание: штраф в размере до 80 тыс. руб. или исправительные работы на срок до одного года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

«Закон суров, но это закон», — говорили древние римляне, российская же действительность показывает, что чем суровее и строже нормативный документ, тем менее обязательно его выполнение. Участники интернет-дискуссий считают, что закон попортит немало крови малому бизнесу, связанному с розничной продажей пива, а народ как пил, так пить и будет. Впрочем, среди них встречаются оптимисты, полагающие, что закон может стать первым шагом к оздоровлению нации.

Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Споры с государственными органами.

Федеральный закон «О внесении изменений в статью 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был принят Государственной думой 01 июля 2011 года, одобрен Советом Федерации 6 июля и 12 числа подписан Президентом.

Изменения, вносимые законом, направлены на увеличение предельных сроков, в течение которых необходимо установить и ввести в эксплуатацию в жилых и многоквартирных домах, в дачных или садовых домах, объединённых общими сетями инженерно-технического обеспечения, приборы учёта потребления воды, тепла, электроэнергии и природного газа.

Согласно предыдущей редакции закона, счетчики нужно было установить до 01 января 2012 года. В противном случае, в течение следующего года (до 01.01.2013) они должны были устанавливаться принудительно организациями,предоставляющими соответствующие коммунальные услуги.
При этом недобросовестный собственник помещения обязан возместить расходы организациям на приобретение таких приборов и работ по их установке. Гражданам может быть предоставлена рассрочка на пять лет, правда не бесплатно, на стоимость приборов и работ по их установке будут начисляться проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Измененная редакция предполагает продление срока «добровольной» установки до 01 июля 2012 года для приборов учета воды, тепла и электроэнергии, до 01 января 2015 года для приборов учета природного газа. Такая дифференциация объясняется достаточно высокой ценой счетчика газа по сравнению с другими приборами учета.Соответственно изменяются сроки «принудительной» установки — поставщики услуг должны выявить уклонистов и оснастить все помещения счетчиками до 01 июля 2013 года.

Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Жилищные споры.