Расширены возможности использования материнского капитала
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал
Одно из нововведений предоставляет семьям дополнительные возможности по улучшению жилищных условий за счет средств материнского капитала. Отныне материнский капитал может быть использован на строительство или реконструкцию жилых домов без привлечения подрядных организаций.
Механизм расходования средств несложен. Уже на начальном этапе строительства или реконструкции семья сможет получить до 50% материнского капитала, при условии что будут предоставлены необходимые разрешения на строительство. Оставшаяся часть средств будет выплачена по истечении 6 месяцев при предъявлении семьей документов, которые подтверждают проведение строительных работ или работ по реконструкции жилого помещения. При этом в ходе строительства или реконструкции общая площадь жилого помещения должна увеличиться как минимум на одну учетную норму, установленную жилищным законодательством РФ.
Реконструированное, приобретенное или построенное жилое помещение в соответствии с требованиями закона будет оформляться в общую собственность родителей и детей. Доли в праве общей собственности на жилье могут распределяться по соглашению.
Законодатель также сокращает время, проходящее между подачей гражданами заявления о распоряжении средствами материнского капитала и непосредственным перечислением средств. Это позволит семьям в кратчайшие сроки приступить к решению «квартирного вопроса» – например, оплатить первоначальный взнос при получении кредита либо произвести расчет по договору купли-продажи жилого помещения.
Семьи, имеющие право на дополнительные меры государственной поддержки, обрадует новость о том, что на 2010 год продлена возможность получения единовременной выплаты на неотложные нужды семьи в размере 12 000 рублей.
Ну и еще одно положительное изменение – теперь право на использование средств материнского капитала получат родители, чьи дети умерли на первой неделе жизни после 15 ноября 1997 года. Таким родителям будет выдаваться свидетельство о рождении ребенка, а не справка о рождении, как предусматривалось ранее.
Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Защита прав потребителей.
Только через суд
Высший Арбитражный суд отказал Юрию Лужкову в его праве на отзыв ранее выданных разрешений на строительство.
Поводом для такой позиции послужили действия Ю.М. Лужкова по отмене ранее выданного разрешения на строительство здания на арендованной территории коллегией адвокатов. Коллегия адвокатов обратилась в арбитражный суд для отмены такого решения мэра.
Дело дошло до Президиума, который 26 февраля высказал свою позицию:
»Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.10.2009 по делу № А40-28128/09-12-194 Арбитражного суда города Москвы оставить без изменения, а заявление мэра г. Москвы Ю.М. Лужкова без удовлетворения»
Этим решением снимается очень опасный прецедент увеличения полномочий мэра, который в противном случае мог бы иметь неограниченные возможности по отмене ранее выданных разрешений на строительство, арбитражный суд указал, что такие дела должны решаться только в судеюном порядке.
Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Юридическое сопровождение предпринимателей.
Регистрация недвижимости через почту и интернет
С 1 марта 2010 года зарегистрировать свои права, получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество можно будет дистанционно – почтовым отправлением или при помощи специального интернет портала.
Мы уже писали о публичности реестра прав на недвижимое имущество.
Интернет общение с регистрационными палатами будет доступно с 1 марта только в нескольких регионах: Кемерово, Тверь, Калуга, Ростов-на-Дону, Краснодар и Республика Татарстан. В дальнейшем при удачном тестировании системы количество регионов расширится. Через почту услуги можно будет осуществлять с 1 марта по всей стране
Источник –
Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Юридическое сопровождение бизнеса.
Перечень работ для СРО строителей могут изменить
С 1 января 2010 года строительные лицензии были отменены, а лица желающие заниматься строительством должны вступить в саморегулируемые организации.
Саморегулируемая организация представляет собой институт контроля самих предпринимателей за качество выполненной работы. Однако, требования к вступлению в СРО настолько велики, что многие мелкие и средние предприниматели не могут их выполнить, а оказание строительных услуг без лицензии незаконно.
Правительство в лице заместителя председателя Правительства РФ Дмитрия Козака решило пойти на встречу строителям и сократить перечень работ, допуск к которым осуществляется только через членство в саморегулируемой организации. Однако, прийти к согласию в отношении конкретных работ, которые следует исключить из перечня, строители и Правительство не могут.
Опора России обратилась к Д. Козаку с требованием пересмотреть перечень Минрегионразвития.
Напомним, что работы, не включенные в перечень, можно выполнять не вступая в СРО и не получая лицензии.
Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Взыскание УТС.
Бесплатная приватизация жилых помещений продлена
Государственная Дума сразу в трех чтениях приняла поправки в закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», которыми бесплатная приватизация и деприватизация жилья в РФ продлеваются на три года – до 1 марта 2013 года.
Мы уже сообщали об инициативе представителей «Единой России» продлить бесплатную приватизацию.
Указанные изменения стали ответом на рост напряженности среди населения, вызванный тем, что граждане не успели зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Количество таких граждан составляет, по словам разработчика проекта - первого зампреда комитета по законодательству Владимира Груздева, – 25%.
Источник –